进度、质量、投资控制和安全文明施工等施工过程的所有主要内容。
芜湖睿之慧工程咨询是一家拥有数名造价工程师的团队,始终以团队百倍用心,客户十分放心为服务理念。芜湖服务领域:土建、精装、安装、市政、园林、路桥、水利、电力等;芜湖服务阶段:估算、概算、预算、结算、决算等。涉及领域之广大范围之全面,全国罕见!团队每年承接全国36个省市近150个城市3000多份工程预结算。
预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段,以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价。
结算即工程结算和竣工结算。传统的结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进,当下的结算的定义,以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工后结清。概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级计算建设项目建设总投资。
与监理单位的配合分几个阶段:1.施工阶段2.工程保修阶段。其中施工阶段的配合为关键,这一阶段的内容主要包括因此与监理单位的配合应该说是全方位,全过程的。
好开工前的施工组织设计审改,材料样板提交,设计图纸会审,重要施工方案提交等开工前的所有准备工作。
施工中应按监理单位的要求每周或每月按期提交施工进度报告及施工进度计划。如发现施工进度与原施工计划偏差超过三天,应及时采取纠偏措施。在施工过程中,对影响施工进度的因素(如设计变更,材料审批,工序冲突,工程款批复等)应与监理单位进行提前预测。由监理单位协调有关方面进行预期调整,以免影响总进度。
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