结合施工方案的制订,从机具性能、操作运行和台班成本等因素综合考虑,
泰州睿之慧工程咨询是一家拥有数名造价工程师的团队,始终以团队百倍用心,客户十分放心为服务理念。泰州服务领域:土建、精装、安装、市政、园林、路桥、水利、电力等;泰州服务阶段:估算、概算、预算、结算、决算等。涉及领域之广大范围之全面,全国罕见!团队每年承接全国36个省市近150个城市3000多份工程预结算。
概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级计算建设项目建设总投资。
预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段,以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价。
结算即工程结算和竣工结算。传统的结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进,当下的结算的定义,以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工后结清。
选择适合项目施工特点的施工机具;做好工序、工种机具施工的组织工作,大限度地发挥机具效能;做好机具的平时保养维修工作,使机具始终保持完好状态,随时都能正常运转。
⑧加强费用管理,减少不必要的开支
根据项目需要,配备精干高效的项目管理班子;在项目管理中,积极采用量本利分析、价值工程、全面质量管理等降低成本的新管理技术;严格控制各项费用支出和非生产性开支。
3)资金控制措施
①建立资金运作体系
资金运作体系要纵、横向的展开管理工作,实现纵向关联部门向上级负责,横向关系部门责任明确、团结协作。
②确定目标成本
采用正确的预测方法,对项目总成本水平和降低成本的可能性进行分析预测,提出项目的目标成本,保证项目的佳经济效益。
③编制资金运作计划
资金运作计划是确定项目应该达到的资金水平,并指定计划,大限度地节约人力、物力,按期完成工程项目,提前揭露矛盾,协调工程项目有序的达到成本目标的手段。编制资金运作计划,确保资金运作计划与设计、技术、生产、材料、劳资等部门的计划密切衔接,真正反映项目预期的经济效果。
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