项目竞争劣势是指那些项目所缺失的会使项目处于不利状态的条件。梧州睿之慧工程咨询是一家拥有数名造价工程师的团队,始终以团队百倍用心,客户十分放心为服务理念。梧州服务领域:土建、精装、安装、市政、园林、路桥、水利、电力等;梧州服务阶段:估算、概算、预算、结算、决算等。涉及领域之广大范围之全面,全国罕见!团队每年承接全国36个省市近150个城市3000多份工程预结算。
概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级计算建设项目建设总投资。
预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段,以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价。
结算即工程结算和竣工结算。传统的结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进,当下的结算的定义,以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工后结清。
本项目所具备的竞争优势有:
1、项目交通位置便利。项目所在地区基础设施良好,风景秀美、且项目周边高速公路、高速铁路、铁路、国道、省道、城市快速干道和乡村公路都非常方便,可以说项目所在地的交通四通八达,辐射到的人口非常之多,因而存在巨大的市场潜力。
2、自贡市旅游产业快速发展:2019年上半年全省旅游总收入4581.8亿元,同比增长19.3%,全省旅游业收入在200亿以上的市、州有7个,其中自贡上半年旅游业收入205.44亿元。随着,自贡市接待游客的增加, 富顺县“光第故里”旅游接待中心建设项目的游客也会与日俱增,对于周边经济也会拉动。
3、项目有非常完善的配套设施,目前,项目所需场地及相关建筑已经构建完备,建设条件完备。
4、项目与国家支持旅游产业发展的政策相一致.
导致本项目内部弱势的因素有如下几个方面:
1、项目在和节假日客源流量较大,而平时客源数量可能会比较少。
2、项目刚刚起步,还完全没有度,建起来之后还需要花费大量的人力、物力、财力进行品牌宣传。
3、项目投资较大,有一定的资金回笼的压力。
4、项目周围就有相关的同行业竞争者,吸引顾客的难度比较大。
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