本项目市场前景广阔，经济效益显著，抗风险能力较强，丹东睿之慧工程咨询是一家拥有数名造价工程师的团队，始终以团队百倍用心，客户十分放心为服务理念。丹东服务领域：土建、精装、安装、市政、园林、路桥、水利、电力等；丹东服务阶段：估算、概算、预算、结算、决算等。涉及领域之广大范围之全面，全国罕见！团队每年承接全国36个省市近150个城市3000多份工程预结算。

概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级计算建设项目建设总投资。

预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段，以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范（建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范），消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程造价。

结算即工程结算和竣工结算。传统的结算，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价，进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进，当下的结算的定义，以招标文件选定的计价方式，依据施工合同，实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及*新清单计价规范，完成的施工过程价款结算与竣工*后结清。

项目建成后直接增加就业岗位70人，这样就为剩余劳动力找到了就业门路。同时通过项目建设投资以及生产经营活动带动了相应的文创产品配套化服务、全国交通运输、进出口贸易、餐饮 酒店配套旅游等行业的需求，也能增加工作岗位。

5、经分析，本项目投产后，投资利税率为35.17%，投资效果较好，投资收益率为25.24%，高于行业投资利润率。所以，目前该项目是投资少，见效快，又符合国家产业政策要求；可获得较好的经济效益和社会效益。所得税后内部收益率为19.96%，所得税前内部收益率为27.33%，远高于行业基准收益率。所得税前（后）净现值很高，项目经济可行。

本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。